Appartement à vendre, 34m², Turckheim

Description

Studio 1 pièce 34 m² Vous rêvez d'un pied-à-terre au calme ou d'un investissement locatif rentable ? Ce studio entièrement rénové et meublé, situé au 3? étage d'une résidence aux 3 Épis, vous séduira par sa luminosité et son balcon offrant une jolie vue dégagée. ? Les atouts du bien : Studio moderne et fonctionnel Balcon privatif idéal pour profiter du calme et de l'air pur Cuisine équipée Environnement verdoyant et reposant ? Le cadre des 3 Épis : À seulement 12 km de Colmar et au coeur du Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges Village perché à 650 m d'altitude, reconnu comme station climatique Panorama exceptionnel sur la plaine d'Alsace et la Forêt-Noire Activités nature : randonnées, balades, gastronomie et découverte de la Route des Vins Commerces de proximité, restaurants, hôtel-spa et patrimoine historique ? Un investissement judicieux : Location annuelle possible : 580 € charges comprises Rentabilité brute estimée : 8 % Fort potentiel en location saisonnière (tourisme, séjours bien-être, curistes) ou location longue durée Un studio clé en main, idéal pour allier plaisir et rentabilité. ? Contactez pour organiser une visite. Valerie Mey Agent commercial E.I Rcz 'Bien plus qu'une vente, une relation de confiance' Votre conseiller eXp France : Valérie Mey Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 891 838 732 Mulhouse Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 166 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :