Appartement à vendre, 78m², Caen

Description

Appartement 4 pièces 78 m² Caen Rive gauche , Quartier de Venoix bus de ville ligne 2, arrêt au pied de l'immeuble, bientôt ligne de tram à 600 mètres Beaulieu ligne T4 prolongement T3. Proche écoles maternelle, primaire et collège et super U tout cela dans un rayon de 600 mètres. -Appartement au 4-ème étage et dernier étage lumineux et traversant entrée, séjour et salon de 31,3m² donnant sur beau balcon 4,1m², cuisine aménagée de 9,2m², 2 chambres avec chacune un grand placard 11,3m² et 9.5m² chacune, salle de bain de 5,8m² meublée avec fenêtre 2 vasques, douche et baignoire. - Les huisseries sont en double vitrage pvc avec volet roulant électrique, chauffage sol collectif urbain. - Possibilité de faire une troisième chambre dans la partie salon. -Nombreux rangements dans l'entrée et couloir. -Electricité et cuisine récente. - Eau chaude ballon à plat électrique. -Tous les commerces du quotidien au pied de l'immeuble (boulanger, boucher charcutier, presse tabac, pharmacie et infirmière avec un pôle de santé en cours de réalisation). - En annexe : Une cave en sous sol de 9m², et une place de parking extérieur privatif et un place de parking en sous sol collectif fermé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 250 € charges copropriété par mois incluant chauffage et eau froide. Electricité 68 euros par mois incluant chauffe eau (abonnement compris) pour un foyer de 4 occupants. Prix de vente :199 000 euros pas de frais d agence. Agence s 'abstenir. Copropriété - Charges mensuel corporéité 250 euros incluant (chauffage et eau froide plus parking en sous sol). - Résidence calme et sécurisée avec interphone. - Ravalement extérieur, garde de corps et la réfection des balcons récents. - Pas de frais d'agence supplémentaire à prévoir - Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 390 - Date de réalisation du diagnostic énergétique : A réaliser pour la vente - Pour plus de photos et plan me demander. Agence S'abstenir