Maison à vendre, 112m², Saint-Paul-Cap-de-Joux

Description

Maison individuelle 112m² 81220 Saint Paul Cap De Joux A 15 minutes de Lavaur, maison de plain-pied d'environ 120 m², située dans un environnement calme, à proximité des commerces et de l'école primaire. Elle comprend une grande entrée pouvant accueillir un espace bureau, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante donnant sur une arrière-cuisine. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un Wc séparé. Les équipements et prestations : Chauffage au sol, Menuiseries Pvc double vitrage avec volets roulants électriques, Baie vitrée aluminium dans le séjour, Garage attenant avec portail motorisé. L'extérieur offre un beau terrain plat de 1 200 m², piscinable, ainsi qu'une terrasse d'environ 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché au cœur du triangle Albi – Castres – Toulouse : Castres : 20 min, Albi : 40 min, Toulouse : 50 min, Lavaur : 20 min. Maison fonctionnelle, bien entretenue et agréable à vivre. Réf 29. Declic Immo 81 Dpe : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Honoraires : 10 000 € Ttc (5,41 %) inclus charge acquéreur (185 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € par an. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,41% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 185 000 €