Maison à vendre, 63m², Mauguio

Description

Située à Mauguio, au calme d'une impasse tout en restant à proximité immédiate du cœur du village , des commerces , des écoles , et du marché , découvrez cette maison chaleureuse, unique et parfaitement optimisée, offrant 63 m² habitables (la surface au sol totale est plus généreuse grâce aux volumes mansardés). Une distribution originale et fonctionnelle en R+2 • Au rez-de-chaussée : L’accès à la maison se fait directement par le grand garage. Vous arrivez dans une véritable entrée équipée d'un grand placard de rangement intégré et d'une pièce buanderie dédiée, idéale pour l'organisation quotidienne. • Au 1er étage : Ce niveau central accueille une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur un patio de 7 m² intimiste, cosy et sans aucun vis-à-vis. Cet étage comprend également une première chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que les toilettes de la maison. • Au 2ème étage : Le dernier niveau accueille la deuxième chambre mansardée, elle aussi pensée comme une suite privative avec sa propre salle d'eau, offrant calme et indépendance . Des annexes d'exception pour le secteur : • Un très grand garage de 38 m² : Véritable pilier de la maison, il sert d'espace de stationnement sécurisé et d’une grande zone de stockage. Une rareté absolue en cœur de ville. Un patio de 7 m2 très lumineux, sans aucun vis à vis Une maison coup de cœur, fonctionnelle et idéalement située dans une commune très recherchée aux portes de Montpellier. Prix de vente : 296000 € (DPE en cours ) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de me par la messagerie Le Bon Coin . Agences s'abstenir, merci.