Appartement à louer, 47m², Villeurbanne

Description

Dans une copropriété de 2006 située rue du Docteur Pierre-Fleury Papillon, prenez le temps de visiter un appartement T2 traversant de 47,58m² au rez-de-chaussée avec terrasse. Le dispositif de chauffage est individuel et électrique avec des radiateurs performants et économiques de marque Atlantic gamme Agilia avec boîtier de connexion pour application Cozytouch Pilotage pour maîtriser votre confort thermique à distance et éviter toute déconvenue en cas d’omission d’arrêt des radiateurs. Profitez également d’une climatisation réversible pour vous protéger des épisodes de canicule. Elle vous permettra de préserver la qualité de votre sommeil durant les périodes de très fortes chaleurs. Si vous êtes télétravailleur, cette installation sera un véritable confort de vie. En tant que résident, la période estivale sera l’occasion de vous rafraîchir dans la piscine privative à usage collectif située sur le toit de l’immeuble. Elle est réservée aux seuls membres de la copropriété. Votre quotidien sera agrémenté par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée (plaque de cuisson trois feux+ hotte), d’une chambre avec placard mural aménagé donnant sur un jardin intérieur. La salle de bain attenante à la chambre dispose d’un meuble sous vasque. Vous apprécierez également l’emplacement du logement car il est proche des transports (bus C3 notamment) ainsi que des écoles et commerces de proximité. Information Énergie - Consommation énergétique: classement D pour 216 kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre: classement B 9 Kg CO2/m²/an. Zone soumise à encadrement des loyers : - Loyer de référence : 14,60€/m2 - Loyer de référence majoré : 17.50€/m2 - Loyer hors charges mensuel : 832€ de loyer 80€ complément loyer Charges locatives de 23€/mois (eau froide, charges communes, TEOM…) soit un loyer mensuel charges comprises de 935€. Pièces administratives demandées 1/ Justificatif d’identité 2/ Justificatif de domicile 3/ Justificatif d’activité 4/ Justificatif de ressources 5/ garant. Afin de garantir la protection des données personnelles du dossier de candidature, vous serez convié à déposer vos documents sur le site officiel Dossier facile avant la visite. Au plaisir d’échanger et de vous rencontrer.