Maison à vendre, 143m², Nieulle-sur-Seudre

Description

Maison 4 pièces 143 m² Située au coeur du charmant village de Nieulle-sur-Seudre, à seulement quelques minutes de Marennes et des plages de la côte atlantique, cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête d'une belle opportunité. Édifiée sur une parcelle de 425 m², la maison dispose d'un jardin clos et d'un bel espace extérieur. L'intérieur, entièrement à repenser et à remettre au goût du jour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : vaste pièce de vie, plusieurs chambres, espaces de rangement? L'agencement et le volume permettent de créer une habitation confortable mêlant authenticité et modernité. Emplacement au calme, proche du centre-bourg et des commodités. Une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure dans un environnement paisible entre mer et campagne. Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 415 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 712 € et 6 374 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :