Appartement à vendre, 83m², Strasbourg

Description

Magnifique appartement de 3 pièces d’une superficie de 83,90 m² situé au 1étage d’un très bel immeuble des années 1920 idéalement située dans le quartier de Contades (Boulevard Jacques Preiss) à Strasbourg, séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. L’appartement se compose d’une entrée avec espace pour du rangement, de deux chambres, d’une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse, d’une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle), d’un Wc séparé disposant d’un lave-main, d’une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que l’emplacement pour un lave-linge. Appartement isolé entièrement par l’intérieur. Présence d’une cave. Possibilité d’acquérir une place de parking dans la copropriété en sus du prix. La copropriété est saine et très bien entretenue. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. DPE réalisé le (nouvelle version) – Estimation des dépenses annuelles : entre 980€ et 1370€. Copropriété de 4 lot principaux. Appartement lot 2, cave lot 8. Charges de copropriété : 1680€/an, soit 140€/mois. Honoraires d’agence : 20000 €, soit 4,44% à la charge de l’acquéreur. Etat du bien : StandingFrais d'agence : 20000€ - Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 113 kWh/m².an 23 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 113 kWh/m².an 23 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 113 kWh/m².an 23 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 113 kWh/m².an 23 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 113 kWh/m².an 23 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 113 kWh/m².an 23 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 113 kWh/m².an 23 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de Co2 A23 kg CO2/m².an B23 kg CO2/m².an C23 kg CO2/m².an D23 kg CO2/m².an E23 kg CO2/m².an F23 kg CO2/m².an G23 kg CO2/m².an Émission de Co2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 980€ et 1370€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)