Appartement à vendre, 38m², Carnac

Description

Nouveauté RARE Magnifique et lumineux duplex 2 pièces au dernier étage au sein d’une petite résidence très calme à la Trinité -sur-Mer. D’une surface de 38 m2 avec le privilège d’un balcon, d’une place de parking privative devant l’entrée et d’un jardin commun à la copropriété. Ce lumineux appartement est un lieu de vie au calme, empli de charme, fruit d’une rénovation de belle qualité. Il se compose comme suit : Le Hall d’Entrée s'ouvre sur : Une cuisine ouverte équipée et un salon ouvert sur le balcon. Cet extérieur est une invitation à la détente, - Une Salle d’eau NEUVE - WC L’appartement à l’esprit petite maison, avec son beau balcon et le jardin commun offre une perspective et agrandit l'espace. L'atmosphère cocon des lieux se prolonge à l'étage, avec un escalier en bois et une magnifique chambre avec vue … Avec sa Situation, la résidence, calme et bien entretenue, offre des prestations appréciées : de beaux espaces verts, un local ranger les vélos. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de Travaux à prévoir. Le balcon permet d’apprécier et offre des surfaces de repas, de repos. Belle Situation confortable avec environnement verdoyant., cet appartement rénové avec goût se situe aux portes du port (10 min à pied du port et de ses commerces, et 5 min de la MER) permettant de vivre à pied et confirmant son statut de pied-à-terre parfait dans la région. Chauffage électrique avec programmateur pièce par pièce FAIBLES CHARGES : 55 environ par mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1000€ par an. DPE D Bien soumis au régime de copropriété, Nombre de lots principaux bâtiment : 11 La toiture de la copropriété est bien isolée. DPE D Un Duplex de charme au sein d'une petite résidence calme à proximité immédiate du port de La Trinité-sur-Mer… Commerces, port, plages et sentiers côtiers à pied / Gare TGV d'Auray à 16 minutes