Maison à vendre, 80m², Chef-Boutonne

Description

Maison entièrement rénovée à neuf et idéalement située dans Chef Boutonne à deux pas des commerces. Mise en vente de cette maison de 80 mètres carrés rénovée entre 2022 et 2024 avec des matériaux de qualité. Énorme point positif, La Maison Affiche Une Classe Énergie B ( introuvable à Chef Boutonne ). Pompe à chaleur air / eau de 2022 et poêle à bois de 2023. L’Isolation des murs, du sous sol ainsi que des combles a été refaite ( très faible coût de chauffage). Toutes les ouvertures ont été remplacées en 2022. Fenêtres, porte et baies double vitrage en aluminium et volets roulants télécommandés. Les volets roulants ( Somfy ), la porte de garage ( Hormann ), le thermostat de chauffage ( Somfy) et les éclairages extérieurs sont connectés et peuvent être commandés à distance via une TaHoma. Maison très bien orientée et extrêmement lumineuse. Séjour / salon et cuisine aménagée, salle d’eau avec douche à l’italienne, toilette séparé, 2 chambres avec placard, un sous sol sous l’intégralité de la maison avec une chaufferie, un coin buanderie et une cave. À l’arrière de la maison le terrain est de plein pied et la baie du salon dessert une agréable terrasse de 38 mètres carrés créée en 2024. Jardin arboré, clos et sans vis à vis avec un abris de jardin en dur. Une allée sur le côté de la maison permet l’accès au terrain avec un véhicule. L’Électricité et la plomberie sont neufs. Un adoucisseur a été installé ainsi qu’une borne de recharge de 7,4kw pour véhicule électrique. La toiture a été refaite à neuf en 2024 ( tuiles, débords de toit et zinguerie ). Aucun travaux à prévoir, mise à part un coup de pinceau sur les portes intérieures ainsi que sur les murs de la salle d’eau. Visites, photos et informations supplémentaires sur demande.