Appartement à vendre, 80m², Thionville

Description

Dans Résidence de standing de 2009, au 2ème étage avec ascenseur, spacieux appartement F3 de 80 m², 2 chambres, avec balcon de 12 m², cave de 1,6 m² sur le palier, box privatif en sous-sol et place de parking privative extérieure. Résidence accessible aux personnes à mobilité réduite. A deux pas du centre-ville, proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée aux belles prestations et finitions, accès avec digicode et interphone, porte de garage motorisée. Au 2ème étage, appartement de 80 m² comprenant : - Une entrée de 6m² avec placard de rangement - un grand salon-séjour de 30 m² avec accès direct au balcon via 2 grandes baies vitrées (volets motorisés) apportant beaucoup de luminosité. - Une cuisine équipée séparée de 10 m² avec son cellier attenant de 2 m² équipé d'une arrivée/évacuation d'eau offrant une belle capacité de rangement. Ouverture possible sur le séjour pouvant offrir un vaste espace salon-séjour-cuisine de 40 m². - 2 chambres avec parquet de 12,5 m² et 10,5 m², volets motorisés, faciles à meubler - 1 salle de bain entièrement carrelée, avec meuble double-vasque, baignoire et sèche-serviette chauffant - 1 WC séparé suspendu équipé d'un lave-main - 1 cave sur le palier de 1,6 m² pour le stockage - 1 box privatif en sous-sol - 1 place de parking privative sécurisée Chauffage central individuel au gaz par le sol (Classe Energie : C). Double vitrage et volets roulants motorisés, appartement bien agencé, beaucoup d'espaces de rangements et pièces faciles à meubler, confortable avec une très bonne isolation phonique et thermique. Bien situé dans un quartier calme et recherché proche du centre-ville et de toutes les commodités. Pas de travaux à prévoir. Charges mensuelles de copro. de 99 euros (comprenant l'eau, assurance et entretien des communs). Bien vendu loué, locataire en place depuis 2021, loyer 950 euros hors charges et 120 euros de charges mensuelles. Bien libérable le 15 décembre 2027. Taxe foncière indicative : 1235 euros Prix : 328 000 euros