Appartement à vendre, 182m², Palavas-les-Flots

Description

Appartement 4 pièces 182 m² Votre agence LAFORET PORT MARIANNE vous propose un bien d'exception en première ligne, face à la mer, à Palavas-les-Flots. Situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce magnifique appartement T5 d'environ 182 m² offre des prestations rares et un panorama spectaculaire. L'ascenseur privatif vous conduit directement au sein de l'appartement, garantissant confort, intimité et exclusivité. Vous découvrirez une somptueuse pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la Méditerranée. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de réception, permet de profiter pleinement d'une vue mer à couper le souffle. L'espace nuit se compose de trois belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les étangs et le Pic Saint-Loup, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains, deux WC indépendants, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de sport ou espace de rangement complètent ce bien. Côté annexes, vous bénéficierez de deux box fermés en sous-sol ainsi que d'un cellier, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. À seulement quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement unique conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement privilégié en front de mer. Une adresse rare pour une clientèle en quête d'un cadre de vie d'exception. Un bien exclusif à découvrir sans tarder. Surface : 182 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 50 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :