Maison à vendre, 82m², Miramont-de-Guyenne

Description

Idéalement située au cœur de cette charmante ville de marché très prisée, à deux pas de ses commerces, cafés et de son marché hebdomadaire ouvert toute l'année, cette ravissante maison de ville offre cachet, confort et praticité. Elle comprend une cuisine américaine équipée et un séjour/salle à manger lumineux et accueillant, ainsi qu'un Wc au rez-de-chaussée avec branchement pour lave-linge. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles spacieuses, un bureau (ou une troisième chambre plus petite) et une salle de bains familiale avec Wc. À l'arrière, une cour-jardin intime offre un havre de paix extérieur, agrémenté d'une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et la détente. Pleine de charme, cette propriété bénéficie du chauffage électrique, du double vitrage et de nombreux rangements. Une visite rapide est fortement recommandée pour apprécier pleinement l'emplacement et le charme de cette belle maison. Séjour / Cuisine / Salle à manger (env. 36 m²) - Cuisine entièrement équipée - Poutres apparentes et pierre - Portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la cour - Placard sous l'escalier WC (env. 1,8 m²) - Raccordement pour lave-linge Premier étage Palier (env. 6,3 m²) Chambre principale (env. 21 m²) - Poutres apparentes et pierre Chambre 2 / Bureau (env. 8.2 m²) - Poutres apparentes et pierre Salle de bains (env. 5 m²) - Douche, lavabo, baignoire et Wc - Sèche-serviettes Deuxième étage Chambre (env. 23,3 m²) - Velux - Placards sous les combles - Poutres apparentes Terrasse couverte et cour (env. 27 m²) Placard de rangement (env. 1,8 m²) Accès arrière par un portail Bergerac est à 35 minutes et Bordeaux à 1h30, les deux villes possédant un aéroport international. ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :