Appartement à vendre, 84m², Sévrier

Description

Appartement T4 de 84,32 m² (loi Carrez) situé en rez de jardin dans la résidence O'Lac à Sevrier, livré en 2021. Cadre de vie exceptionnel avec vue dégagée sur le lac d'Annecy et les montagnes depuis la terrasse et le jardin privatifs. À 1 km de la mairie, de l'école et des commerces. Le bien comprend : Entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau, Wc séparé, buanderie, terrasse de 13 m² et jardin privatif. En sous-sol : double garage sécurisé de 14 m² + cave. Prestations : Plancher chauffant gaz, chaudière à condensation, Vmc hygro B, double vitrage à isolation renforcée, volets roulants aluminium. Dpe C — 98 kWh/m²/an — Charges énergétiques estimées entre 880 et 1 240€/an. Charges copropriété : 154€/mois — Taxe foncière : 1 108€/an. Prix : 730 000€ — Vente de particulier à particulier, sans frais d'agence. ⚠️ Aucun contact professionnel de l'immobilier — merci de vous abstenir.