Appartement à louer, 54m², Angers

Description

APPARTEMENT T3 RÉSIDENCE DU PUY GARNIER entièrement refait à neuf Quartier Larevellière / Cimetière de l’Est proche Espace Anjou dans une résidence calme avec gardien et espaces verts. Un appartement T3 de 54 m² au 3ème étage composé de : • une entrée avec placard • un séjour ouvert avec cuisine aménagée équipée donnant sur balcon exposé Sud • deux chambres d’environ 10 m² (dont une avec dressing et l'autre avec balcon) exposition Nord • une salle de bain avec douche • un WC séparé • Une place de parking extérieur dans la résidence. • Une cave individuelle et un garage à vélo collectif. Premier contact uniquement via Leboncoin Merci d’envoyer une présentation de votre situation (professionnelle, revenus, garants, etc.) pour être recontacté. SITUATION GÉOGRAPHIQUE • À 20 minutes à pied du centre-ville • À 5 minutes à pied de la ligne B du tramway (ligne directe pour l’Université Campus Belle Beille) • À 5 minutes à pied des lignes de bus 2 et 7 (arrêts cimetière de l’est ou AFPA ou Montaigne) LE CHAUFFAGE COLLECTIF EST INCLUS DANS LES CHARGES AINSI QUE LES PROVISIONS EAU CHAUDE EAU FROIDE Régularisation des charges annuelles en fonction de la consommation réelle (estimatif chauffage + eau chaude + eau froide + entretien des communs et extérieurs + gardien). Logement équipé de compteur de calories sur radiateurs. Vous ne payez que ce qui est consommé. Montant annuel estimé des dépenses d’énergie (EDF) pour un usage standard : +- 400 € (prix moyens indexés sur l’année 2024).