Maison à vendre, 160m², Ecaillon

Description

? ÉCAILLON – MAISON INDIVIDUELLE 160 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 1 000 m² 319 000 € Vente directe propriétaire – Agences immobilières merci de vous abstenir Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand extérieur et un environnement agréable ? Découvrez cette maison individuelle de 160 m² habitables, parfaitement indépendante, implantée sur un terrain clos de 1 000 m², avec la particularité d’être située à plus de 50 mètres de la Route Nationale, en retrait de la circulation. À l’arrière de la propriété, vous profitez d'un jardin exposé plein sud et d'une vue dégagée sur les champs, offrant un véritable cadre de campagne. ⭐ LES POINTS FORTS 160 m² habitables 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée Terrain clos de 1 000 m² Maison entièrement indépendante, sans mitoyenneté Sous-sol complet Double garage avec 2 portes motorisées indépendantes Grand parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules Extension de 34 m² réalisée en 2010 (porotherme et bardage bois) Grande pièce de vie de 42 m² avec cuisine moderne aménagée et équipée Salon indépendant de 34 m² 1 salle d'eau "douche à l'italienne + 1 salle de bains avec baignoire d'angle 2 WC indépendants Chauffage central au gaz pour l'ensemble de la maison Climatisation réversible en complément du chauffage, dans les chambres et dans l'extension Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Fibre Maison équipée d'une alarme Borne de recharge pour véhicule électrique au sous sol Portail motorisé avec visiophone, portillon Éclairage extérieur centralisé Terrasse avec vue sur les champs Chalet de jardin Robot tondeuse ? UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie de 42 m², une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. L'extension accueille un grand salon de 34 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable au quotidien (2 baies vitrées avec volets motorisés et velux avec volets motorisés) À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires climatisées, ainsi que d'un palier/mezzanine aménagé en bureau lumineux, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et meuble suspendu, et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre un véritable espace de rangement et de stationnement, avec double garage à portes motorisées, rangements et équipements pratiques. ? UN ENVIRONNEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE La maison est implantée en retrait de la Route Nationale, à plus de 50 mètres de celle-ci. Le jardin, entièrement clos et accessible par portail motorisé et portillon, est exposé plein sud. À l'arrière : vue dégagée sur les champs, terrasse et environnement champêtre. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des extérieurs en famille, avec l'avantage d'une propriété entièrement clôturée. ? ÉCAILLON Maison située à proximité des commodités, écoles et services, avec accès facilité vers les communes environnantes. Une propriété à découvrir sur place, car les volumes, le terrain et surtout la configuration en retrait de la route sont des éléments qui se découvrent pleinement lors de la visite. ? Visites uniquement sur rendez-vous. 319 000 € Vente directe propriétaire. Agences immobilières merci de vous abstenir.