Maison à vendre, 78m², Montbonnot-Saint-Martin

Description

MONTBONNOT-SAINT-MARTIN - Au calme, dans un environnement privilégié Rare sur le secteur, cette maison de 80 m² habitables (78 m² Carrez) est un véritable coup de cœur. Parfaitement entretenue et en bon état, elle séduit par son charme authentique, associant harmonieusement le bois à de larges baies vitrées qui lui confèrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Construite en 2003, cette maison mitoyenne par le garage et la terrasse fait partie d'un ensemble de seulement deux habitations. Située au bout d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Un chemin d'accès privatif permet de rejoindre la propriété en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m², facilement aménageable et offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'un garage de 20 m² avec point d'eau et accès direct à l'extérieur. À l'étage, un élégant escalier mène à deux belles chambres de 13 m² et 14,7 m². La première, agrémentée de quatre fenêtres, bénéficie d'un cachet unique et d'une belle luminosité. La seconde dispose d'un accès à une grande terrasse traversante offrant une vue agréable sur les massifs environnants. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs électriques à l'étage ainsi que d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable aussi bien en hiver qu'en été.Implantée sur une parcelle de 370 m², la propriété dispose également d'un grand abri de jardin, idéal pour le stockage du matériel de jardinage, des vélos ou des équipements de loisirs.Enfin, la maison présente un potentiel d'agrandissement, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur.Une maison lumineuse, pleine de charme et idéalement située, qui séduira les amoureux de nature, de calme et de qualité de vie. • Proximité immédiate d'Inovallée, l'un des principaux pôles technologiques de la région grenobloise, particulièrement apprécié des actifs. [] • Accès rapide à Grenoble, Meylan, Saint-Ismier et à l'autoroute A41, facilitant les déplacements quotidiens.Libre à partir du 15 janvierPour tous renseignements, contactez Gaëtan LOCATELLI au O7. /