Appartement à vendre, 81m², Strasbourg

Description

Appartement 3 pièces 81 m² Idéalement situé dans une rue à sens unique, au 3e étage d'une copropriété de caractère datant du début des années 1900 (sans ascenseur), ce bel appartement 3 pièces de 80 m² séduit par son charme et sa luminosité. Traversant et en excellent état, il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon, prolongée par un balcon. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing. La salle de bains, particulièrement confortable, dispose à la fois d'une baignoire, d'une douche et d'une fenêtre. Le chauffage est individuel au gaz. En complément, l'appartement bénéficie d'une grande cave, ancienne buanderie de l'immeuble, offrant un beau volume. Cet espace polyvalent pourra aisément être aménagé en atelier, espace de bricolage, cave de stockage, local pour vélos ou encore salle de loisirs, selon vos besoins. Vous serez conquis par le cachet de cet appartement, avec son parquet, ses poutres apparentes et ses beaux volumes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Un bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, au coeur d'un secteur recherché de Neudorf. Léonie BIALEK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 810 879 - Strasbourg. Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 384 € et 1 872 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).