Appartement à louer, 44m², Nice

Description

NICE OUEST - MAGNAN/LENVAL - 2 PIECES - TERRASSE - Location annuelle meublée Au sein d'un immeuble bien entretenu, idéalement situé sur l'avenue de la Californie, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la mer, nous vous proposons ce beau 2 pièces. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec placards de rangement ainsi qu'une salle de douche avec WC. Moderne et fonctionnel, il bénéficie d'une belle terrasse accessible depuis chacune des pièces. Il dispose également du double vitrage et d'une climatisation réversible dans les deux pièces principales. Surface habitable : 44.05 m² Loyer : 935 euros par mois charges comprises dont 120 euros de provisions sur charges - Régularisation annuelle (eau froide, chaude et chauffage inclus dans les charges) Dépôt de garantie : 1 500 euros Honoraires charge locataire TTC : 577.93 euros TTC dont 133.74 euros pour l'état des lieux « Demandez une visite ! Simple et rapide : effectuez votre demande directement sur la plateforme ou sur notre site. Vous recevrez ensuite un e-mail de confirmation vous invitant à compléter votre dossier en ligne, de façon sécurisée et accompagnée à chaque étape. Une fois votre dossier finalisé et pré-validé selon les critères d'éligibilité, vous pourrez accéder directement aux disponibilités de visite du logement. Nous avons hâte de vous accompagner dans votre projet ! ' Honoraires de 577,93 euros TTC à la charge du locataire comprenant 133,74 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 815.00 euros/mois. Provision sur charges 120 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 euros et 806.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Pearl MOSTACCI Agent commercial (Entreprise individuelle)