Appartement à louer, 65m², Tours

Description

Loyer mensuel 1047€ Charges comprises RESIDENCE PARC AVENUE à Tours Nord (près du Cinéma Pathé) Très joli appartement non-meublé, neuf, lumineux et spacieux avec balcon. Exposition Ouest-Est (balcon à l’est) La surface habitable est de 65.15 m2 - composé de : - Entrée + placard :3.79 m2 - séjour/cuisine : 26.99 m2 (cuisine aménagée et équipée) - Chambre 1 (avec placard) : 12 m2 - Chambre 2 : 10 m2 - Salle de Bain (aménagée d’un meuble vasque avec miroir et applique et d’un sèche serviette, douche à l’italienne) - WC - Balcon : 7.79 m2 - 2 Garages couverts (stationnement sécurisé en sous-sol) Chauffage électrique – ballon d’eau chaude. Un local vélo fermé à clé est disponible. Cette résidence bénéficie de la proximité immédiate de tramway et bus en face de la résidence pour rejoindre le centre-ville en 10 minutes DPE : C – 53 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : C – 11 kg CO₂/m²/an · Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 335 € et 454 € par an Prix moyens des énergies indexés au 02/01/ 2021. ! Attention ! Ce bien est soumis au plafond de ressources loi Pinel (appartement situé en zone B1) Loyer (appartement + 2 parkings) hors charges 790€ / mois Provision sur Charges : 257 € / mois avec régularisation annuelle (le chauffage l’eau chaude et l’eau froide sont compris dans les charges). Dépôt de garantie : 790€ Disponible à partir du : Gestion locative confiée à : LOCAFUZ – administrateur d’immeubles SIRET : 910 398 Montant total (TVA non applicable – art. 293 B du CGI) des honoraires de l’administrateur d’immeubles à payer par le locataire : 293.18 € Comprenant : Mise en location : 211.74€ (3,25 €/m²) État des lieux : 81.44 € (1,25 €/m²) ·