Appartement à vendre, 18m², Risoul

Description

Studio avec coin montagne à Risoul 1850 (05600) Studio idéalement situé à Risoul 1850, avec un accès rapide et facile aux pistes grâce à la proximité immédiate du téléski de l'Orée du Bois. L'appartement se trouve dans un environnement calme, légèrement en retrait du centre, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et des activités de la station. Il se compose d'une entrée avec coin montagne (lits superposés), d'un Wc indépendant, d'une salle de bains, et d'un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée sur les Écrins et les portes du Queyras. Casier à skis en rez de neige inclus. Située au coeur des Hautes-Alpes, la station de Risoul 1850 séduit par son ensoleillement, son domaine skiable 'La Forêt Blanche', en liaison avec Vars, et la diversité de ses activités en toute saison. Ce studio confortable a bénéficié d'une réfection du sol et propose une décoration esprit montagne chaleureuse. Il représente une excellente opportunité pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant d'un potentiel locatif. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 229 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 020 867