Appartement à vendre, 65m², Villeneuve-Loubet

Description

APPARTEMENT-NEUF-T3-65m²+TERRASSE-20m²-VILLENEUVE LOUBET Situé à Villeneuve-Loubet sur l'Avenue des Beaumettes, ce T3 de 65 m² bénéficie d'une localisation exceptionnelle en zone A, à seulement 3 minutes de l'autoroute A8 et 10 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Le quartier résidentiel offre un accès direct aux commerces, écoles et services, tandis que la gare SNCF se trouve à 1 km, permettant des connexions rapides vers les grandes villes de la région. Cet appartement de 3 pièces au 2ème étage conjugue confort moderne et art de vivre méditerranéen. un séjour Cuisine s'ouvrant sur la terrasse, deux chambres spacieuses bénéficiant aussi de la Terrasse qui fait le tour de l'appartement, une salle de bains, un wc indépendant. une ou deux places de parking en sous sol vous sont proposées en sus. Les espaces intérieurs optimisés offrent une configuration fonctionnelle et agréable, avec des volumes généreux garantissant une luminosité naturelle remarquable grâce aux larges baies vitrées. Le véritable atout de ce bien réside dans sa magnifique terrasse, véritable extension de vie extérieure pensée pour profiter pleinement de la luminosité côtière. Dès le 2ème niveau, les vues panoramiques embrassent les bleus infinis de la Baie des Anges d'un côté et la grandeur du massif du Mercantour de l'autre. À proximité immédiate, Marina Baie des Anges déploie ses quais élégants bordés de commerces et terrasses animées, tandis que la plage de la Fighière n'est qu'à 6 minutes à vélo et le Parc Départemental de Vaugrenier à 4 minutes. Intégré à une résidence élégante harmonieuse avec le paysage azuréen, ce T3 offre tous les atouts pour une vie résidentielle de qualité en Côte d'Azur. Pas de frais d'agence ais De Notaire réduits : éligible PTZ (prêt a taux zéro) Conforme aux dernières normes énergétiques et environnementales :certifié BBC: norme RT2012 / RE2020 (seuil 2025) Exemple d'aménagement et photos non contractuelles N'hésitez pas a me je suis disponible 7/7 Fabrice les comparateurs du neuf