Appartement à vendre, 103m², Aix-en-Provence

Description

Découvrez cet appartement T4 de 103 m² offrant un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité immédiate du centre-ville d’Aix-en-Provence (à seulement 10 minutes à pied de la Rotonde). Situé dans une petite copropriété de trois lots, gérée par un syndic bénévole, le logement dispose d’un accès entièrement privatif qui lui confère un agréable esprit de maison individuelle. Son principal atout : un extérieur privatif arboré de 178 m², rare dans ce secteur. Véritable havre de paix en ville, il permet de profiter pleinement des beaux jours, de prendre ses repas en extérieur ou de créer différents espaces de détente. L’appartement comprend : un vaste séjour lumineux ouvrant sur le jardin une cheminée à foyer ouvert avec conduit fonctionnel une cuisine indépendante deux chambres confortables de plus de 14 m² - possibilité d’en créer une troisième une salle de bains de nombreux placards intégrés. Deux pièces privatives supplémentaires d’environ 7 m² chacune complètent le logement. Elles peuvent notamment servir de buanderie, de bureau ou d’espaces de stockage. Un garage fermé de 21 m² ainsi que plusieurs places de stationnement privatives viennent compléter l’ensemble. Le bien bénéficie également de menuiseries récentes en PVC double vitrage oscillo-battant, de stores électriques et de la fibre optique. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux et à la configuration particulièrement recherchée. L’appartement bénéficie d’un accès aux autoroutes A8, A7 et A51 à environ 500 mètres. Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour les acquéreurs souhaitant conjuguer proximité du centre-ville, calme, espace extérieur et sensation de vivre dans une maison. Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels de l’immobilier, nous restons ouverts pour des visites avec vos clients. Contact par téléphone ou messagerie leboncoin pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.