Maison à vendre, 170m², Mont-Cauvaire

Description

Maison 6 pièces 170 m² Maison chargée d'Histoire(s) à découvrir en exclusivité ! Un bien rare, témoin d'un patrimoine revisité, qui saura séduire les amoureux d'Histoire et de nature. Initialement construite Place du Vieux Marché à Rouen, cette maison chargée de caractère a été soigneusement démontée puis reconstruire sur une parcelle de 7.800m² en bordure de forêt, entre Clères et Montville. Elle se compose comme suit : - Au Rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur le vaste séjour de plus de 70m² avec insert, 2 chambres et un bureau. Une salle de douches et un wc complètent le rdc. - A l'étage : mezzanine sur pièce de vie, une grande chambre avec salle de douches attenante, wc. Sous sol complet de 130m², entièrement carrelé composé d'un grand garage, un espace buanderie, lavabo, douche, chaufferie, arrière cuisine. L'extérieur vous propose un potager avec son cabanon alimenté en eau et électricité, une chèvrerie également alimentée à en eau et électricité, une terrasse avec grand barbecue pour profiter des belles journées d'été ! Le robot tondeuse sera votre allié, et divers outils de jardinage utiles pour l'entretien extérieur seront laissés si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Aurélie Lécaudé (Ei) Agent Commercial, numéro Rsac Cci Rouen Metropole Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 060 € et 5 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :