Maison à vendre, 115m², Blaesheim

Description

Maison 5 pièces – Entièrement rénovée – Blaesheim Prix : 450 000 € FAI Vente exclusive Bienvenue dans cette superbe maison familiale de 5 pièces, située au cœur du charmant village de Blaesheim. Entièrement rénovée en 2022, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et cocooning, idéal pour une famille à la recherche d’un bien clé en main. ⸻ Un intérieur chaleureux & moderne Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère douce et harmonieuse qui se dégage de la maison. Au rez-de-chaussée, vous profitez de : • Un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. • Un Wc indépendant. • Un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne de 47 m², pensée pour la convivialité. La cuisine est hyper fonctionnelle, entièrement équipée, et s’intègre parfaitement dans la pièce de vie. À l’étage, l’espace nuit se compose de : • 3 chambres, dont une superbe chambre parentale avec dressing et balcon. • Une grande salle de bain avec baignoire et douche, pour un confort optimal. ⸻ Des prestations haut de gamme La rénovation a été menée avec beaucoup de soin et de qualité : • Fenêtres neuves en Pvc + volets électriques solaires • Chaudière gaz de ville à condensation (neuve) • Pompe à chaleur air/air – climatisation réversible • Électricité remise à neuf • Nettoyage doux de la toiture • Double vitrage, adoucisseur d’eau, alarme, arrosage… ⸻ Sous-sol complet & garage double La maison offre un sous-sol complet, rare et très recherché : • Une grande pièce aménageable • Une buanderie de 13 m² • Un garage double de 40 m² • Un atelier supplémentaire ⸻ Un extérieur qui respire la détente À l’arrière, une magnifique terrasse couverte de 40 m² permet de profiter du jardin en toute saison. Le jardin, intime et bien agencé, accueille une petite piscine de 10 m³, parfaite pour se rafraîchir tout l’été. À l’avant, vous disposez de 3 grandes places de parking privatives. ⸻ Localisation Située à Blaesheim, la maison bénéficie d’un environnement calme et recherché : vie de village, école, nature… Le tout à seulement quelques minutes de Strasbourg. ⸻ Mentions légales obligatoires • Prix de vente : 450 000 € Fai (Frais d’Agence Inclus) • Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 1 270 € à 1 770 € / an (référence 2021) • Classe énergie : C (166 kWhEP/m²/an) • Classe climat : C (17 kg CO2/m²/an) • Bien proposé à la vente par – Blaesheim • Carte professionnelle : Cpi 045 511 – Garantie financière Galian