Appartement à vendre, 84m², Meythet

Description

? Un Appartement T4 D'exception En Plein Coeur De La Ville ? Découvrez ce T4 spacieux de 84,92 m² , niché au 3ème étage d'un immeuble de standing normal, où chaque détail respire l'élégance et le confort. Imaginez-Vous ouvrir les yeux chaque matin dans un espace baigné de lumière grâce à son exposition Nord-Sud généreuse et ses grandes ouvertures en Pvc double vitrage , garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Dès votre entrée, vous serez séduit par l' agencement intelligent de cet appartement. La cuisine américaine entièrement aménagée s'ouvre harmonieusement sur le salon spacieux , créant une atmosphère conviviale et moderne. Les deux chambres lumineuses offrent un cadre intime et reposant, tandis que la salle d'eau équipée d'un Wc indépendant allie praticité et confort. Les parties communes en bon état ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. Mais c'est sans conteste l' extérieur généreux de cet appartement qui fera de lui un véritable havre de paix. Le balcon de 4 m² est l'endroit idéal pour vos petits déjeuners ensoleillés, tandis que la terrasse de 12 m² vous offre un espace extérieur rare en plein coeur de la ville. Parfaite pour organiser des barbecues entre amis ou des dîners en famille sous les étoiles, cette terrasse vous promet des soirées d'été inoubliables. Avec son chauffage individuel , vous maîtriserez vos dépenses énergétiques tout en profitant d'un confort optimal. L'appartement est partiellement meublé , vous offrant la liberté d'ajouter votre touche personnelle. Le parking intérieur est un atout majeur, vous garantissant une place sécurisée pour votre véhicule, tandis que l' ascenseur assure un accès facile et confortable. Situé dans un quartier animé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec plusieurs commodités : supermarchés, boulangeries, cafés, transports en commun, cinémas, théâtres, parcs, écoles et crèches. Un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement où il fait bon vivre , alliant confort, modernité et emplacement privilégié . ? Contactez dès aujourd'hui nos conseillers Preux Immobilier pour une visite ! Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1005.00 et 1395.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .