Appartement à vendre, 87m², La Celle-Saint-Cloud

Description

BERCAIL IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 87m2 et son jardin/terrasse de 59m2. Situé dans la résidence Elysée 2 à la Celle-Saint-Cloud, cet appartement vous séduira par la qualité de ses matériaux, notamment son sublime parquet Versailles, sa disposition en étoile et sa terrasse entourée de verdure. Ce T4/5, calme, traversant et refait à neuf en 2020, dispose d'un double-séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres (dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains (avec douche et baignoire) et de toilettes séparées. Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre privilégié et verdoyant aux portes de Paris : -Accès rapide à l'A13 et l'A86. -Bus n°27 pour rejoindre en 10' le RER A « Rueil Malmaison ». -Bus n°29 pour rejoindre la gare SNCF de la Celle-Saint-Cloud. Bien rare dans cette résidence – A visiter rapidement. Une cave complète le bien ainsi qu'une place de parking à la location dont le bail pourra vous être cédé. Scolaire : -Ecole maternelle/élémentaire Morel Vinde à proximité. -Sectorisation au collège Pasteur. Charges de copropriété : 1 200€ / trimestre (eau, eau chaude, chauffage, gardien, entretien des parties communes, des espaces verts et de la piscine). DPE : E/E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : en cours (1 070 à 1 490€ / an au prix des énergies indexées sur l'année 2021). Résidence Elysée 2 Construite au milieu des années soixante, sur un terrain boisé de 12 hectares, la résidence Elysée 2 est nichée dans un écrin de verdure aux portes de Paris. Vous y découvrirez un havre de paix au sein duquel le maître-mot est vivre ensemble. Les quelques 4.500 habitants partagent cet environnement paisible et profitent de nombreux services et infrastructures. Un centre commercial, organisé autour d'une place de village, regroupe grandes surfaces, restaurants, commerces de proximités et divers professionnels de santé. Au cœur de son parc, la résidence accueille également une piscine, des aires de jeux d'enfants, et à proximité : parc de jeux, crèche, école, courts de tennis etc.