Appartement à vendre, 157m², Lambersart

Description

Venez découvrir ce vaste appartement 3 chambres, 2 terrasses, dans une petite copropriété sécurisée, au sein d'un quartier privilégié de Lambersart, à proximité de l'avenue de l'Hippodrome. Il se situe au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 8 appartements. Volumes généreux ( 69m2 de séjour), belle luminosité grâce à 2 terrasses donnant sur le séjour, il offre un espace de vie grandiose, pensé pour offrir un confort et convivialité à l'abri des regards dans une atmosphère sereine. La cuisine ouverte sur le salon est parfaitement équipée : hotte, cave à vin, électroménager récent de qualité ,donnant sur une terrasse découverte végétalisée pour profiter du soleil. Une seconde terrasse couverte d'environ 25 m2, ouverte sur le salon, véritable prolongement de l'espace de vie vous servira de véranda, jardin d'hiver, salle de sport ou autre selon vous besoins. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres (12 à 17 m2) dont une suite parentale, une salle de douche et un espace bibliothèque. L'appartement possède un garage ainsi qu'un parking à vélos commun sécurisés. L'appartement est en excellent état, on y pose ses meubles A quelques minutes du métro, des commerces, de la citadelle et des écoles, sa situation est optimale : vous rejoignez Lille à pied tout comme la promenade aménagée de la Deûle. Confortable et pratique, il s'adapte à toute composition familiale de part sa proximité des transports et des besoins quotidiens, en privilégiant le calme et l'élégance. points techniques : chauffage individuel au gaz volets et stores électriques double vitrage 3 WC charges de copropriété faibles prix : 598000 € honoraires charge acquéreur inclus (honoraires 4% ) nombre de lots d'habitation : 8 Pas de procédure en cours DPE : C montant estimé des dépenses d'énergie annuelles pour un usage standard : entre 1730 et 2380 € indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son