Appartement à louer, 17m², Villeurbanne

Description

JTC 001– 17m² - E/B – document non contractuel IMPORTANT : Merci de bien lire l'annonce EN ENTIER Particulier loue pour ETUDIANTS dans un quartier résidentiel à 300 m du campus de La Doua. Studio au RDC d'une maison (comportant au total 6 studios étudiants) avec jardin et cave. Maison en retrait de la route. Rue calme, proche de toutes commodités (boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie, tabac, superette sur place ) 200 m du tramway T1 arrêt Croix Luizet A proximité station Velov, bus, pharmacie etc Services Accès libre au jardin clos et arboré avec mobilier de jardin. Equipement studio : Kitchenette avec frigo, plaques électriques Lit mezzanine 90 200, Salle de bains entièrement carrelée avec meuble vasque, miroir et douche de bonne taille. CLIMATISATION individuelle / Chauffage par pompe à chaleur air/air Agencement studio : 17m2 - RDC (sur total 1 étage) Très calme Studio spacieux bien agencé avec 1 hall d'entrée, WC séparé, 1 fenêtre sur cour. Pas de vis-à-vis. Location Cave et services liés Accès libre à la cave commune pouvant servir d’espace d’entreposage des affaires Accès Internet via la FIBRE Accès libre au lave-linge et au sèche-linge à usage collectif LOYERS Loyer studio + cave et services Loyer Hors Charges de 450€ (Loyer de référence + Loyer cave et services). Charges 50€ (Charges studio + charges fonctionnement LL+SL +Internet FIBRE en illimité) Hors électricité individuelle (laissée à la gestion du locataire) Les charges comprennent :  eau froide individuelle  eau froide des communs  électricité des communs  accès internet haut débit illimité  taxe ordures ménagères ?CANDIDATURE: Si vous êtes ETUDIANT, prioritairement sur le Campus de la Doua et que vous avec au moins un PARENTS CAUTION, je vous invite à répondre à l'annonce via le bon coin uniquement, en indiquant impérativement : ▣ Nom, prénom ▣ Etudes en cours et nom université ou école (Rappel : priorité au campus de la Doua) ▣ Cautions (2 parents ou 1 parent + Visale) ▣ Date de début de location souhaitée ( le plus tôt est prioritaire) ▣ Durée de location envisagée ▣ et toute information que vous jugerez utile de communiquer pour votre dossier. ==> Si votre demande est acceptée, vous recevrez un message vous indiquant les démarches à suivre pour le dossier. Aucun frais de gestion pour candidater. Des frais de gestion ne seront appliqués qu'à la signature du bail (environ 200 euros) Toute candidature ne répondant pas à la demande ci-dessus sera considérée comme non conforme et ne sera pas étudiée. Dans l'attente d'avoir le plaisir d'étudier votre demande, Bien cordialement, C.C. Mentions complémentaires: document non contractuel - Un bail sera rédigé en bonne et due forme Villeurbanne est une Zone soumise à l’encadrement des loyers: Le loyer HC mentionné comprend le “Loyer de référence majoré" ainsi que le “Complément de loyer” DPE réalisé en 2024 (dossier complet envoyé à réception du dossier sur demande)