Appartement à vendre, 48m², Uzès

Description

Uzès (Gard) Rare à la vente – découvrez cet agréable T2 de 48,20 m2 situé au 2è et dernier étage d’une résidence conviviale fermée et sécurisée avec ascenseur, interphone, visiophone. Un appartement lumineux exposé plein sud offrant une véritable qualité de vie à deux pas du centre ville d’Uzès. LES ATOUTS – - dernier étage avec ascenseur - pièce de vie lumineuse avec vue sur parc arboré de la résidence - grande terrasse de 10 m2 - la cuisine (neuve 2025) avec ouverture partielle sur séjour et accès à la terrasse - store extérieur électrique / porte entrée blindée - volet roulant électrique séjour - menuiseries PVC avec double vitrage - salle de bains neuve (2025) avec douche semi italienne - WC indépendant neufs (2025) avec lave-mains - Cumulus neuf (2025) - climatisation réversible dans chambre - local vélos sécurisé Eau froide comprise dans les charges L’APPARTEMENT - 1 chambre avec dressing et climatisation réversible La pièce de vie et la cuisine donnent accès à la terrasse. L’entrée spacieuse bénéficie également d’un placard aménagé ANNEXES TF : 960 € / an Charges copropriété : 126 €/mois (incluant l’entretien de la résidence et du parc, l’accès illimité à la piscine et la consommation d’eau froide) Recharge pour véhicules électriques Aucune procédure en cours – Vente directe propriétaire : 230.000 € Possibilité d’un garage privé au sous-sol : 30.000 € Contactez-moi pour plus d’informations et éventuellement organiser une visite.