Maison à vendre, 85m², Voulx

Description

Agence S Abstenir Merci !!!… Dans lichiot commune de Voulx avec tous commerces et services proche de Montereau fault yonne , venez profiter du calme de cette Maison mitoyenne (par le mur du garage) d’une surface de 85m2, habitable de suite et 400 m2 de jardin (possibilité d’agrandir avec terrain mitoyen constructible pour constituer une surface totale de plus de 850 m2 ) . Composition du bien rez de chaussée : Une Entrée dessert : - Un escalier d’accès à l’étage et aux 3 chambres. - Une salle d’eau, douche italienne, - Une cuisine tout équipée (four, lave vaisselle, plaque vitro, réfrigérateur le tout en parfait état de fonctionnement et de marque ) . - Un grand wc avec lave main. - Sur le même niveau depuis la cuisine ou le garage accès au grand salon salle à manger lumineux (32m2) . Cette pièce contient une cheminée condamnée et donne un accès direct au grand garage possibilité de garer 2 véhicules en enfilade (porte roulante automatisée en aluminium), à une véranda (15m2) et au jardin . À l'étage : Un Palier dessert 3 chambres et un petit Wc, le tout sous toiture isolée. La première chambre possède un grand dressing. La seconde chambre est sous mansarde La troisième chambre est plus standard coté jardin : le jardin se situe sur deux nivaux communicants par un escalier extérieur. Le nivaux bas (350 m2) est directement accessible depuis une baie vitrée du salon salle à manger l’autre (50 m2) depuis la véranda. Précisions diverses sur le bien : Double vitrage sur l’ensemble du bien. Deux grandes et belles baies vitrées coulissantes à volets électriques dans le salon et la fenêtre de cuisine donnant sur la véranda avec volet électrique sont en Pvc garantie 25 ans soit encore quelques années de tranquillité (+ de 10 ). Toutes les autres huisseries sont d’origine en bois traité et double vitrage. Le chauffage est entièrement électrique et dispose d’une centrale de programmation des pièces. Le tout à l’égout est présent et fonctionnel. Situation géographique: Situé dans le triangle Montereau fault yonne, Nemours, Sens. Vous disposez à proximité du centre ville du village, écoles ( maternelle et primaire), nombreux commerces. Taxe Foncière 2025 : 1066.00€