Maison à vendre, 116m², Le Mans

Description

Maison 5 pièces 116 m² LE MANS A VENDRE Maison familiale lumineuse avec jardin et garage Belle opportunité dans le secteur prisé des Ardriers ! Cette agréable maison mitoyenne d'un côté, composée de 4 chambres dont une de plain-pied et 2 points d'eau, séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement résidentiel. Elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin, un garage et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille. Atout supplémentaire : le bien est actuellement loué, offrant ainsi une belle perspective pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà occupé. L'avis du spécialiste : Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement pensée pour conjuguer confort, extérieur et potentiel locatif. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :