Maison à vendre, 138m², Ecole-Valentin

Description

Perle rare à Ecole-Valentin ✨ Maison familiale pleine de charme au cœur d'un village recherché à proximité de Besançon Située à École-Valentin, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 138m2 habitables est implantée sur un magnifique terrain de 13 ares, offrant espace, verdure et intimité. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée entièrement rénové, chaleureux et lumineux. Le salon-séjour s’ouvre directement sur une belle terrasse où il fait bon partager les repas d’été, recevoir ses proches ou simplement profiter du jardin. La maison propose un espace parental comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et un Wc indépendant. La cuisine séparée est fonctionnelle et bénéfice d’un accès direct à la terrasse. À l’étage, une grande mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux très spacieuses, ainsi qu’une salle d’eau et un Wc indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage, une lingerie aménagée en cuisine d’été et une cave saine, apportant de nombreux espaces de rangement. Les points forts : ✔ Terrain de 1 300 m² sans vis à vis ✔ 140 m² au sol (126 m² habitables) ✔ Rez-de-chaussée rénové ✔ Belle terrasse donnant sur le jardin ✔ Sous-sol complet ✔ Chauffage bois + pompe à chaleur air/air + complément électrique dans 2 chambres ✔ Quartier recherché à proximité immédiate de Besançon Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, où chacun trouvera son espace tout en profitant d’un magnifique extérieur. Diagnostique en cours Particuliers uniquement – Agences s’abstenir.