Maison à vendre, 170m², Sainte-Livrade-sur-Lot

Description

Villa 5 pièces 170 m² Située au coeur du Lot-et-Garonne, sur la commune de Sainte-Livrade-sur-Lot, dans un environnement calme, non isolé et sans nuisances, villa de plain-pied développant une surface habitable de 170 m² environ, avec deux garages indépendants de 75 m² et 30 m², des chalets, sur une parcelle arborée d'environ 2 500 m². Entrée sur pièce de vie de 75 m² comprenant salon-séjour et cuisine américaine aménagée donnant sur la terrasse couverte. Dégagement desservant 3 chambres, dressing, bureau, buanderie, Wc, salle de bains. Confort : construction de 2008, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisation réversible, isolation complète, assainissement individuel de type fosse septique. Extérieur : garages attenant et non attenant, chalets, terrain arboré clos, environnement calme, puits. Surface : 170 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :