Appartement à vendre, 50m², Angoulême

Description

Appartement F2 agréable et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 132 rue de la Loire à Angoulême, en centre-ville, au 3ᵉ étage et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une double exposition Sud / Sud-Ouest, sans vis-à-vis, 50 mètres carré. Caractéristiques : Entrée avec dressing / Cuisine indépendante / Salon - séjour lumineux / 1 chambre / Salle de bains équipée / WC séparés / Petit balcon avec porte fenêtre. Place de parking privative et une cave saine. Travaux récents : Mise aux normes complète de l'installation électrique et remplacement de la chaudière Équipements : Chauffage individuel au gaz, Eau chaude individuelle, Double vitrage. Charges de copropriété : 679,83 € / an Taxe foncière : 1 189 € / an Consommation d'électricité et gaz (ancien locataire, usage standard) : environ 80 € / mois Visites uniquement sur rendez-vous le samedi, n'habitant pas sur place.