Maison à vendre, 97m², La Loupe

Description

Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche NOGENT LE ROTROU vous propose de découvrir ce pavillon, situé dans un village disposant d'une boulangerie et d'un bar-tabac, entre LA LOUPE et SENONCHES. Édifié sur un sous-sol total, ce pavillon offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une pièce avec point d'eau, un WC, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un second garage indépendant situé sous la terrasse. À l'étage, l'entrée dessert un vaste salon-séjour traversant, lumineux, avec un accès à un balcon côté rue et à une grande terrasse côté jardin. La cuisine indépendante, aménagée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Elle conviendra parfaitement à un premier achat comme à une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. Classe énergie : D DPE en date du 22 juin 2026 Estimation du coup énergétique : 2.070 € et 2.860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 136.000 € Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat : 5310 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur