Maison à vendre, 203m², Bertrange

Description

Propriété 8 pièces 203 m² Legacy Immobilier, agence immobilière à Algrange, vous présente ce bien. Audrey vous accompagne dans votre projet immobilier pour ce bien situé à Bertrange. Vous recherchez bien plus qu'une maison ? Découvrez une propriété unique offrant des espaces de vie remarquables, pensée pour accueillir une grande famille ou plusieurs générations souhaitant vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. 3 000 m² de terrain avec maison de 203 m² habitables et 424m2 surface sol. Cette maison vous offre: Niveau 0: Double garage Salon, 1 chambre, 1 projet de salle de bain et à l'arrière accès à un second garage trés grand. Niveau 1: Hall qui donne un accés à la cuisine, au salon, à la salle à manger sur une vue dégagée et ouverture sur un balcon + terrasse de 24m2. Un long couloir traversant ou vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain et un wc séparé. Niveau 2: Un aménagement en cours pour un beau hall , accès un grand grenier et une 5 éme chambre ou grande pièce de bureau. La maison dispose de nombreuses pièces permettant d'aménager facilement plusieurs espaces de vie indépendants : chambres spacieuses, bureaux pour le télétravail, salle de jeux pour les enfants, espace détente ou logement dédié aux parents et grands-parents. Les trois garages représentent un avantage considérable pour une famille nombreuse : stationnement de plusieurs véhicules, atelier de bricolage, stockage, motos, vélos ou matériel de loisirs. Cette propriété conviendra parfaitement : A une grande famille souhaitant de l'espace pour chacun A une famille recomposée A une famille avec adolescents recherchant davantage d'indépendance A un projet intergénérationnel réunissant parents, enfants et grands-parents A des acquéreurs exerçant une activité professionnelle à domicile grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement. Rare sur le marché, cette propriété réunit les critères les plus recherchés : superficie, terrain, dépendances, stationnement et qualité de vie. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une maison familiale durable où chacun trouvera naturellement sa place. Pour une visite ou renseignements: Mme BECKER Audrey: [Coordonnées masquées] Prix de vente: 484.000 € honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur . Surface indiquée à titre informatif. Bien soumis au statut de la copropriété :non. Annonce rédigée par Legacy Immobilier titulaire de la carte professionnelle n° délivrée par la CCI de Moselle. Surface : 203 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 328 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 € et 6 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F