Appartement à vendre, 53m², Villefranche-sur-Saône

Description

Situé rue Lamartine à Villefranche-sur-Saône, au cœur d’une copropriété arborée et sécurisée, découvrez ce T3 traversant de 53 m² entièrement rénové. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition et offre un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Il dispose également d’un petit balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des transports, écoles, commerces, restaurants et commodités. La gare est accessible en 5 minutes et permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en environ 25 minutes. L'accès à l'autoroute A6 est également rapide. Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif (rentabilité locative : 6 %), une belle opportunité à découvrir rapidement ! Informations : Entièrement rénové DPE : D Chauffage : Collectif gaz Charges de copropriété : 520 €/trimestre (comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien…) Taxe foncière : 765 €/an Agences s’abstenir.