Maison à vendre, 146m², Saint-Cast-le-Guildo

Description

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast Le Guildo, vous propose cette authentique demeure castine en pierre au coeur de la station balnéaire Idéalement située au centre de Saint-Cast-le-Guildo, cette belle propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre la plage, les commerces et les commodités à pied. Elle séduit par son authenticité, le charme de l'ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Depuis plusieurs chambres, vous profiterez de beaux aperçus sur la mer, rappelant la proximité immédiate du littoral et l'atmosphère privilégiée de la station. La maison principale bénéficie également d'un grand sous-sol, offrant un espace particulièrement appréciable pour une propriété de bord de mer. Il pourra accueillir, selon les besoins, une buanderie, une salle de jeux, un espace de rangement pour les vélos et équipements nautiques, un atelier ou tout autre aménagement complémentaire. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété offre également un garage et un agréable jardin entièrement clos de murs en pierre. Cette ancienne maison de pays, typique du patrimoine castin, a conservé toute son âme grâce à ses murs en pierre, sa cheminée et ses beaux volumes. Avec ses six chambres au total, son garage, son jardin clos et sa situation recherchée au coeur de Saint-Cast, cette demeure historique offre un potentiel rare. Une propriété pleine de charme, idéale pour un projet familial. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4684.00 euros et 6338.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).