Appartement à vendre, 24m², Annoeullin

Description

Studio 1 pièce 24 m² Situé au coeur d' Annoeullin, à proximité des axes routiers et des commerces de centre-ville. SDAMO vous propose en exclusivité, un studio d'environ 24 m2, avec son entrée indépendante, au rdc, dans une petite copropriété charmante de 7 appartements. Cet appartement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il dispose d'un jardin de 15 m2 et d'une place de parking !! Idéal pour: Les Acquéreurs en résidence principale. (Éligible au prêt à taux zéro, PTZ). Les travaux doivent représenter au moins 25% du coût total de l'opération. Les Investisseurs pour profiter du déficit foncier intéressant après travaux. Très faibles charges de copropriété !!! Toiture neuve, Double vitrage neuf, assainissement et parking neufs. (Dommage-ouvrage et garantie décennale) Les frais de notaire sont estimés à 7500EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez SDAMO pour le découvrir !! Surface : 24 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).