Appartement à vendre, 55m², Clermont-Ferrand

Description

Situé rue Corot, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), à mi chemin entre les Cézeaux et le Chu, ce T3 traversant de 55 m² constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et de Wc séparés. Une cave et un garage complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien. Le chauffage et la production chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain (chauffage collectif). Locataire en place – Vente exclusivement pour investisseur. Informations locatives : Bail en cours jusqu'au 31 octobre 2028 Loyer mensuel hors charges : 543 € Provision sur charges : 150 € Taxe foncière : 1 247 € / an Un bien idéal pour réaliser un investissement sécurisé avec un locataire déjà en place. Prix de vente : 108000€ (dont 7000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus). DPE nouvelle version. Classe énergie : D. Classe Climat : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact pour la visite : Cabinet Bonnet Immobilier - Julien Addeo -//07//56//00//61//41//