Maison à vendre, 148m², Brainans

Description

L'office notarial "Sarl David Bosc Notaires Et Associes" vous propose de découvrir sans tarder sur la commune de Brainans : Une maison de ferme construite en pierres agrémentée d'un très beau jardin plat, clos et arboré, sans vis-à-vis comprenant : - au rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois installé en 2023 (Conduit de cheminée tubé - Facture fournie) donnant sur cuisine ouverte, salle à manger, salle de bains, Wc indépendant, sas à usage de bureau, cellier/garde manger, une chambre et un salon d'été pouvant faire office de seconde chambre. - à l'étage : deux chambres ainsi qu'un espace de près de 75 m² pouvant être facilement aménagé (Placo/sous-couche, électricité ok). Un garage à l'arrière de la maison, un appentis à usage de cuisine d'été et un petit espace de rangement viennent compléter ce bien. Pan de toiture nord entièrement rénové en 2020 (Facture fournie). Menuiseries double vitrage en bois avec volets roulants solaires (Facture fournie). Installation d'assainissement individuelle non conforme. Diagnostic de performance énergétique établi le 20 juin 2025. Classe énergie : D Ges : B Prix de vente : 215 000 € Honoraires de négociation inclus. Réf mandat : Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations