Maison à vendre, 110m², Mazeyrat-d'Allier

Description

Ferme 5 pièces 110 m² Baisse de prix !!! Située au centre du village de Rougeac, cette ancienne ferme offre une surface habitable d'environ 110 m² et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une cuisine avec arrière-cuisine, un salon chaleureux et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles aménagés accueillent une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins. Le bien est équipé d'un chauffage au fioul, de menuiseries en simple vitrage bois, et la toiture est suivie et en bon état. Attenante à la maison, une grange d'environ 105 m² offre de multiples possibilités : atelier, stockage, extension ou création d'un second logement. Un jardin non attenant d'environ 300 m² vient compléter l'ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Stephane CHOPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 920 200 - . Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 554 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 040 € et 8 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :