Appartement à louer, 29m², Nîmes

Description

Appartement 2 pièces 29 m² 2 pièces non meublé Centre-ville de Nîmes (Rue Delon-Soubeyran) Situé au premier étage d'un immeuble du centre-ville de Nîmes, cet appartement de type 2 d'environ 29 m2 offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes les commodités. Le logement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée, d'une chambre de 10 m2 avec placard, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d'une double exposition donnant à la fois sur la cour intérieure et sur la rue Delon-Soubeyran, garantissant calme et clarté. Le chauffage est électrique et les fenêtres en double vitrage bois. Le logement présente une performance énergétique classée F. Loyer: 380EUR Charges: 20EUR Dépôt de garantie: 380EUR Honoraires de frais d'agence: 280EUR TTC Surface : 29 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686 € et 928 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F