Maison à vendre, 315m², Kilstett

Description

Kilstett - 4 logements à vendre avec travaux à 1.746 €/m² !. À Vendre – Maison avec permis de construire purgé pour projet de 4 logements – Localisation : Proche La Wantzenau / rue du Limousin 67840 Kilstett Prix de vente : 550.000 € Fai Surface habitable projetée : 315 m² Prix au m² utile : 1.746 €/m² ! Permis de construire obtenu et purgé de tout recours Estimation travaux : 365.000 € Ttc (Tva 10%) Opportunité rare pour investisseurs souhaitant faire du déficit foncier ou marchands de biens ! Située dans un secteur recherché, cette maison de 330 m² de surface utile, dont 145 m² habitables dans son état actuel, offre un fort potentiel de transformation avec un projet déjà validé administrativement. Projet de transformation validé : Un permis de construire purgé de tout recours a été délivré pour réaménager la maison en un programme de 4 logements avec 3 parkings chacun, répartis sur 3 niveaux : • Rez-de-chaussée : 2 appartements T3 en rez-de-jardin • Étage + combles aménagés : 2 appartements T4 • Les communs accueille une entrée commune, un local poubelle et vélos. Les travaux peuvent être gérés par l’Agence d’Architecture qui en a fait la conception. Informations complémentaires : • Maison disponible immédiatement • Projet prêt à démarrer : permis obtenu et purgé • Excellent potentiel locatif ou revente à la découpe Intéressé par ce projet ? Contactez-nous pour plus d’informations, les plans du projet et organiser une visite sur site.