Maison à vendre, 160m², Montrottier

Description

EXCLUSIVITE Lucille Killian, Pietrapolis Immobilier Situé au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, et bénéficiant d'une vue panoramique à 180° sur les Monts du Lyonnais, cet ancien corps de ferme entièrement rénové et fleuri, a conservé tout son cachet d'antan (pierres et poutres apparentes, beaux volumes). Modernisée avec goût par ses propriétaires, cette demeure de charme offre de belles prestations de confort: piscine 7x4 m, véranda panoramique, salle de fêtes avec four à pizza, sauna, plancher de verre, cheminée insert-ouvert.. . De grandes dépendances, notamment un espace grange / étable, pourront selon votre projet, être transformées en espace d'habitation. Les espaces extérieurs proposent chacun un usage différent du jardin: piscine, verger, potager, dîners en extérieur, jeux d'enfants.. . Une maison de famille, chaleureuse et pas bling-bling! Les équipements: . PAC air / eau. Piscine. Sauna. Four à pizza. Salle de fêtes Configuration des espaces intérieurs: Au rdc: . Une vaste pièce de vie cuisine. Un salon cosy avec cheminée ouverte (insert-ouvert). Une chambre. Une vaste salle de bain - douche - buanderie. Un WC indépendant. Des rangements A l'étage: . Une suite parentale avec sa salle de douche, double-vasque et WC. Une vaste 3ème chambre avec son espace lavabo et ses WC séparés. Une 4ème chambre ou bureau / bibliothèque en mezzanine au-dessus du salon. Des rangements J'aime particulièrement: . La vue exceptionnelle. La plénitude dégagée par le lieu. Le plafond de glycine ombragé. Le côté maison de vacances chaleureux et cosy Contactez-moi 7j/7 pour plus d'informations, pour visiter: Lucille Killian (agent commercial RSACRSCA LYON). Honoraires à la charge du vendeur. Chauff. PAC air / eau DPE C GES B Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Lucille KILLIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.