Maison à vendre, 240m², Saint-Baudille-de-la-Tour

Description

Tranquillité assurée dans un environnement campagnard, cette maison en pierre a été entièrement restaurée avec beaucoup de soin. Elle est sans mitoyenneté, murs et toitures bien isolés, avec un Dpe-C pour une maison de 1918. L’Intérieur s’organise ainsi (240 m2 brut intérieur, ou 206 m2 loi Carrez) : Au rez-de-chaussée : cuisine-salle à manger (2024, Dekton et pierre), cellier (2024), wc indépendant, grand salon, une pièce avec balcon pouvant servir de chambre. Niveau 1 : 2 chambres (10,7 et 13,6 m2), une suite parentale de 28 m2 avec grand dressing, baignoire, et vasque. Ce trouvent aussi un bureau de 18 m2, 1 salle de bain (baignoire et douche), et un wc indépendant. Niveau 2 : 1 chambre de 41 m2 et son dressing de 4 m2. Chauffage : chaudière à gaz à condensation, 5 radiants électriques, et cheminée à insert avec récupérateur de chaleur pour 5 pièces. A l’extérieur, sur un terrain paysagé de 2745 m2 avec 136 m2 d’annexes : - une cave, - 2 garages et un atelier, - un abris bois, - 1 cuisine d’été (Apatam) avec four à pizzas et plancha, - une piscine (10,95x5,35) et son local technique, équipé d’un wc, une douche et d’un point d’eau. - une remise et une ancienne bergerie. Les plus : - 10 panneaux photovoltaïques, - fibre internet, - tout à l’égout, - système d’alarme, - huisseries Pvc double vitrage, volets alu, - portail et portes de garages motorisés, - adoucisseur Culligan, - robot tondeuse pour l’entretien des extérieurs. Sur la commune de St Baudille, cette maison est située à moins de 300 m de l’école et arrêt de bus, premiers commerces à 4 km. Taxe foncière : 1350€ Autres photos sur demande. Curieux et professionnels, merci de vous abstenir.