Appartement à vendre, 43m², Hésingue

Description

HÉSINGUE - Appartement 2 pièces de 43,05 m² avec balcon et garageSitué au 3 € étage avec ascenseur de la résidence La Courneuve, construite en 1999, cet appartement de 43,05 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, des transports et des principaux axes vers Saint-Louis, Bâle et l'aéroport.Très lumineux grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 22,86 m² donnant accès à un balcon de 9,77 m², d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Le chauffage collectif au gaz (collectif) est compris dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à environ 1 800 euros par an. Pour davantage de confort, le logement est équipé d'une climatisation via une pompe à chaleur air/air réversible, permettant de profiter d'une température agréable en toute saison tout en limitant les dépenses énergétiques.La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec un garage en sous-sol, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur frontalier.À quelques minutes de la frontière suisse et de Bâle, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Son excellente situation, sa luminosité, son balcon et son garage en font une opportunité rare sur le marché d'Hésingue.Surface habitable : 43,05 m²Balcon : 9,77 m²Garage en sous-solRésidence La Courneuve (1999)Charges de copropriété : env. 1 800 euros/an (chauffage et consommations énergétiques inclus)Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé au cœur des Trois Frontières.Visite @6