Maison à vendre, 131m², Prunelli-di-Fiumorbo

Description

Au cœur du charmant village de Prunelli di Fiumorbo, perché à 580 mètres d’altitude, découvrez cette belle propriété pleine de caractère, nichée dans un environnement bucolique, calme et préservé. Le village bénéficie d’un panorama exceptionnel sur la plaine orientale, la mer et les montagnes, offrant un cadre de vie privilégié, au cœur d’un environnement naturel préservé. La propriété se compose de deux maisons mitoyennes, aujourd’hui totalement indépendantes, mais pouvant facilement être réunies pour former une seule grande maison familiale, avec peu de travaux d’aménagement. Une authentique casetta en pierre, située sur la même propriété, peut également être acquise en complément, avec environ 500 m² de terrain supplémentaire. Première maison : - Belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois - Cuisine indépendante entièrement équipée, installée en 2023 - Grande terrasse de 44 m², offrant un espace idéal pour profiter de la vue - Une chambre - Une salle d’eau avec WC - À l’étage, une chambre mansardée offrant 44 m² de surface au sol, dont 16 m² habitables. Deuxième maison : - Cuisine ouverte sur le salon-séjour - Terrasse de 17 m² - Une chambre - une Salle d’eau avec WC - À l’étage, une chambre mansardée de 45 m² au sol, dont 18 m² habitables. Les deux habitations étant actuellement indépendantes, elles permettent d’envisager différentes configurations : habitation familiale, accueil d’amis, location saisonnière ou combinaison résidence + activité locative. En option : authentique casetta en pierre + environ 500 m² de terrain (avec potager et abri de jardin) Située sur la même propriété, cette charmante casetta en pierre constitue un véritable atout supplémentaire. Elle comprend : - Une cuisine ouverte sur le séjour de 25 m² - Une buanderie - Une salle d’eau avec WC - Un garage - À l’étage, une chambre - Une superbe terrasse de 33 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes. Une propriété économique en énergie : La propriété bénéficie d’équipements récents permettant de limiter les dépenses énergétiques et d’améliorer le confort : Panneaux photovoltaïques installés en 2025, avec revente du surplus d’électricité à EDF Cumulus thermodynamique Deux poêles à bois Climatisation réversible. Un grand terrain arboré : La propriété dispose d’un grand terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers : cerisiers, pruniers, pommier, poirier, chênes verts, chênes-lièges, etc. et un forage pour arroser le tout ! Un bien rare aux multiples possibilités: Cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses deux maisons indépendantes pouvant facilement être réunies, son environnement exceptionnel et la possibilité d’acquérir en complément une authentique casetta en pierre avec son terrain. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence principale ou secondaire, de location saisonnière, d’activité touristique ou d’investissement patrimonial. Un bien plein de charme, dans un cadre naturel exceptionnel, offrant calme, intimité, authenticité et une vue panoramique remarquable sur la mer, la plaine orientale et les montagnes. À découvrir sans tarder ! Prix négociable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous .