Maison à vendre, 300m², Dijon

Description

DEMEURE DE CARACTÈRE EN PIERRE — 300 m² — 8 CHAMBRES — SPA & SAUNA 699 000 € — DIRECT PROPRIÉTAIRE, SANS FRAIS D'AGENCE Une demeure rare aux portes de Dijon À moins de 5 minutes en voiture du Parc de la Colombière et à environ 15 minutes à pied des Allées du Parc, découvrez cette remarquable demeure en pierre apparente d'environ 300 m² habitables, entièrement rénovée et bénéficiant de prestations haut de gamme. Une propriété singulière qui associe le charme de la pierre, des volumes exceptionnels et le confort d'une rénovation contemporaine, dans un environnement permettant de rejoindre rapidement Dijon et ses quartiers les plus recherchés. --- DES VOLUMES EXCEPTIONNELS Développant environ 300 m² habitables, la maison offre une configuration particulièrement rare : 8 chambres 4 salles de bains 3 WC de généreux espaces de vie terrasse extérieure jardin d'environ 200 m² Ces volumes offrent une grande liberté d'usage : grande famille, famille recomposée, résidence intergénérationnelle, espace de télétravail ou encore possibilité de disposer de véritables espaces indépendants pour recevoir. --- LE CHARME DE LA PIERRE, LE CONFORT D'AUJOURD'HUI Entièrement rénovée, la maison a été pensée pour conjuguer authenticité et prestations contemporaines. La pierre apparente apporte son caractère à la propriété tandis que la rénovation offre un niveau de confort particulièrement recherché. Chaque espace a été conçu pour privilégier à la fois le confort, la convivialité et la qualité de vie. --- UN ESPACE BIEN-ÊTRE PRIVATIF La terrasse accueille un véritable espace dédié à la détente : SPA extérieur & SAUNA Un équipement rare pour une maison située aux portes de Dijon, permettant de profiter d'un véritable espace bien-être à domicile, en toute intimité. --- UNE CUISINE AUX PRESTATIONS SOIGNÉES La cuisine entièrement équipée bénéficie notamment de : électroménager intégré machine à café intégrée cave à vin intégrée Un espace pensé autant pour le quotidien que pour recevoir. --- DES DÉPENDANCES OFFRANT UN POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE La propriété bénéficie de deux dépendances aux caractéristiques très différentes. Dépendance rénovée — environ 50 m² Rénovée, elle peut être utilisée selon les besoins comme bureau, espace professionnel, atelier, espace de réception ou espace indépendant. Grange — environ 100 m² au sol À rénover, cette grange constitue un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour un futur projet, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. --- UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE AUX PORTES DE DIJON La maison bénéficie d'une situation particulièrement intéressante : À moins de 5 minutes du Parc de la Colombière À environ 15 minutes à pied des Allées du Parc La propriété bénéficie d'un environnement urbain pratique, avec deux commerces de proximité directement attenants — un fleuriste et un salon de coiffure — offrant un accès immédiat aux services du quotidien. Dijon et ses quartiers résidentiels les plus recherchés sont ainsi rapidement accessibles, tout comme les commerces, services, écoles et infrastructures du quotidien (Arrêt bus à 20 mètres de la maison). Une localisation permettant de profiter de la proximité immédiate de Dijon tout en bénéficiant des volumes et du caractère d'une véritable demeure. --- 699 000 € DIRECT PROPRIÉTAIRE — SANS FRAIS D'AGENCE La vente est réalisée directement par le propriétaire, sans intermédiaire, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un prix particulièrement compétitif pour un bien de cette superficie et de ce niveau de prestations. 300 m² habitables • 8 chambres • 4 salles de bains • SPA • SAUNA • 2 dépendances • Maison entièrement rénovée Un bien rare par ses volumes, son caractère, ses prestations et son potentiel. Dossier complet et visites sur rendez-vous.