Maison à vendre, 210m², Saint-Hippolyte-du-Fort

Description

Venez découvrir ce bien d'exception situé au calme et à proximité de Saint Hippolyte du Fort. (soit 46 minutes de Montpellier nord) Ce beau mas avec du cachet se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre avec sa salle de douche, d'une cuisine aménagée et équipée traversante, d'un espace de type 'bow window' attenant à la cuisine, d'une salle à manger avec sa cheminée traversante avec le salon, d'un salon avec plafond cathédrale qui donne accès à une terrasse avec pergola 'bioclimatique' exposée au sud. Au 1er étage : un dégagement dessert une salle de douche avec wc, deux grandes chambres avec leur accès à une terrasse, un salon de type mezzanine ouvert sur le salon du rez de-chaussée avec un foyer de cheminée. En extérieur : un cellier / local technique (ancien garage) de 20 m² attenant à la propriété, une belle piscine maçonnée avec liner armé d'environ 10 X 5 mètres et volet électrique solaire, un bassin pour enfant avec terrasse autour vient compléter l'espace détente, un atelier de bricolage avec électricité, un garage avec portail électrique, le tout développé sur un très beau terrain plat et arboré avec des points d'arrosage disséminés sur le terrain. Pour plus d'informations nous Classe énergie : C Classe climat : A Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux N° 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle n° : CPI 045 070. Valable jusqu'au : . Délivrée par : CCI de Hérault. Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 502 900 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1955.00 et 2645.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARE Immo : Marion TIZI Agent commercial (Entreprise individuelle)